DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA | SIEPRAW | UL. NA GROBLI | OK. 12 AR

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna o powierzchni około 12 ar, położona w malowniczej i spokojnej części Sieprawia, przy ul. Na Grobli.

Działka składa się z około 8 ar terenu budowlanego oraz około 4 ar terenu rolnego.

PRZEZNACZENIE W MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część działki znajduje się na terenie oznaczonym jako:

MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z wykluczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej lub grupowej.

Pozostała część działki stanowi teren rolny.

Takie przeznaczenie daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z parametrami i zasadami określonymi w obowiązującym MPZP.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

około 8 ar części budowlanej

około 4 ar części rolnej

dojazd drogą asfaltową

media dostępne w sąsiedztwie

w cenie udział w drodze dojazdowej

spokojne, kameralne otoczenie

luźna zabudowa jednorodzinna

w bezpośrednim otoczeniu łąki, las oraz rzeka

malownicze położenie w Sieprawiu

dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Sieprawia. Otoczenie stanowi przede wszystkim luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, łąki, las oraz rzeka, co zapewnia kameralny charakter i bliskość natury.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury miejscowości – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz przystanki komunikacji.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dojazdem i dostępem do infrastruktury.

W cenie sprzedaży zawarty jest również udział w działce drogowej nr 2851/5, zapewniającej dojazd do nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.